登記簿を見るとお父様との共有になっており、お父様はすでに亡くなられているとのこと。

つまりお父様の持分については相続が発生しており、子供二人の共有状態になっているのです。

このまま放置すればさらに相続が発生し、将来はお子さんと甥っ子たちとの共有状態になってしまいます。

つまり、兄弟いとこが1件の家を共有すると事になるのです。

この弊害を説明し、抹消のついでに相続による名義変更もしたほうがよいと示唆。

ところがご本人は海外単身赴任中で住民票も現地へ移しています。

奥様と相談して、連絡や書類のやりとりは海外のご本人とメールですることになりました。

簡単な依頼が大層な手続きに発展することはままあります。

権利関係に変動が生じたら早めにご相談ください。