これだけ物件過剰で、借り手優位の市場では更新料のない物件が選ばれるのは当然。

更新料を取っていては入居者がいなくなるので、家主は自主的に廃止せざるを得なくなります。

悪しきものは自然に淘汰されていく、契約社会も自然社会と異ならないのです。